Estimation théorique
Allée de Palet,47450 Colayrac Saint Cirq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Palet,47450-Colayrac Saint Cirq indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq (47069), comprenant 3155 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq (47069), comprenant 3155 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-05 | 4 | ALL DE PALET | 6 | 103 | 539 | 215000€ | 2087€ |
2023-01-19 | 6 | ALL DE PALET | 6 | 132 | 705 | 216000€ | 1636€ |
2020-04-03 | 457 | CHE DE PELEGUIGNON | 4 | 70 | 1594 | 174000€ | 2486€ |
2021-02-08 | 1 | CHE DE PALET | 4 | 79 | 980 | 127000€ | 1608€ |
2022-02-28 | 607 | CHE DE PELEGUIGNON | 6 | 126 | 1361 | 373470€ | 2964€ |
2020-10-17 | 7 | ALL DES HAUTS DE CHADOIS | 5 | 110 | 1135 | 278000€ | 2527€ |
2019-07-08 | 270 | CHE DE PELEGUIGNON | 6 | 147 | 2917 | 200000€ | 1361€ |
2020-08-26 | 374 | RTE DE CHADOIS | 4 | 60 | 680 | 180040€ | 3001€ |
2021-09-27 | 1 | ALL DES CHAMPS DE LARY | 5 | 120 | 1062 | 283025€ | 2359€ |
2022-07-20 | 373 | LAMBERT | 5 | 135 | 1275 | 251000€ | 1859€ |
2021-07-05 | 370 | ALL DE CAILLAOU | 5 | 169 | 730 | 194000€ | 1148€ |
2022-08-04 | 5021 | LARY | 5 | 150 | 954 | 282000€ | 1880€ |
2023-02-17 | 6 | ALL DES CHAMPS DE LARY | 7 | 203 | 1235 | 413720€ | 2038€ |
2021-01-19 | 1 | RTE DE LABARTHE | 2 | 46 | 1620 | 110000€ | 2391€ |
2019-12-13 | 518 | RTE DE LA BARAILLE | 5 | 108 | 766 | 144000€ | 1333€ |
2021-06-28 | 98 | RTE DE BERNES | 6 | 115 | 930 | 231000€ | 2009€ |
2022-06-08 | 20 | RTE DE BERNES | 6 | 115 | 988 | 224000€ | 1948€ |
2019-06-28 | 12 | ALL DES CHAMPS DE LARY | 6 | 150 | 1006 | 237500€ | 1583€ |
2021-12-02 | 12 | ALL DES CHAMPS DE LARY | 6 | 150 | 1006 | 305000€ | 2033€ |
2021-07-09 | 110 | RTE DE CHADOIS | 4 | 115 | 1015 | 214200€ | 1863€ |
2020-10-02 | 1048 | RTE DE SAINT CIRQ | 7 | 195 | 396 | 107000€ | 549€ |
2022-04-22 | 122 | ALL DE CAILLAOU | 4 | 110 | 760 | 224425€ | 2040€ |
2022-03-17 | 1220 | RTE DE LACEPEDE | 4 | 101 | 4292 | 210000€ | 2079€ |
2019-10-26 | 351 | RTE DE LA BARAILLE | 4 | 104 | 500 | 160000€ | 1538€ |
2021-02-08 | 1 | PL DE SAINT-CIRQ | 4 | 118 | 1000 | 108000€ | 915€ |
2021-10-20 | 321 | COTE DE GARDES | 3 | 166 | 500 | 295000€ | 1777€ |
2021-07-28 | 894 | RTE DE SAINT CIRQ | 4 | 95 | 306 | 230500€ | 2426€ |
2021-01-11 | 66 | ALL DE CAILLAOU | 4 | 90 | 945 | 135000€ | 1500€ |
2019-12-17 | 86 | RTE DE LABARTHE | 5 | 101 | 450 | 181500€ | 1797€ |
2022-05-30 | 780 | RTE DE SAINT CIRQ | 4 | 60 | 1000 | 199000€ | 3317€ |
2021-04-01 | 726 | RTE DE SAINT CIRQ | 6 | 206 | 1470 | 267018€ | 1296€ |
2021-07-19 | 148 | RTE DE LABARTHE | 4 | 114 | 2000 | 247300€ | 2169€ |
2022-04-27 | 705 | RTE DE SAINT CIRQ | 4 | 82 | 1006 | 77500€ | 945€ |
2020-05-04 | 50 | RTE DE LA BARAILLE | 4 | 55 | 675 | 95000€ | 1727€ |
2020-11-26 | 879 | RTE DE LACEPEDE | 5 | 256 | 3352 | 575000€ | 2246€ |
2020-09-18 | 683 | RTE DE SAINT CIRQ | 4 | 84 | 602 | 175000€ | 2083€ |
2021-07-06 | 625 | RTE DE SAINT CIRQ | 5 | 118 | 640 | 200000€ | 1695€ |
2022-06-29 | 1294 | RTE DU SABLOU | 4 | 120 | 397 | 167000€ | 1392€ |
2021-04-08 | 252 | RTE DE LABARTHE | 5 | 105 | 832 | 180000€ | 1714€ |
2022-04-26 | 728 | RTE DU SABLOU | 5 | 85 | 480 | 133500€ | 1571€ |
2020-11-26 | 1701 | CHE COTE DE LAMOURE | 3 | 103 | 1000 | 230000€ | 2233€ |
2023-01-24 | 624 | RTE DE BIBES | 6 | 128 | 1000 | 250000€ | 1953€ |
2022-08-05 | 344 | RTE DE LAUGNAC | 4 | 115 | 7271 | 270000€ | 2348€ |
2022-11-10 | 400 | RTE DE LABARTHE | 5 | 112 | 1560 | 25000€ | 223€ |
2022-01-21 | 5001 | CAOUNA | 4 | 96 | 511 | 200000€ | 2083€ |
2020-12-11 | 2015 | RTE DE LACEPEDE | 4 | 101 | 405 | 210000€ | 2079€ |
2023-02-22 | 312 | RTE DE PRAYSSAS | 4 | 84 | 1571 | 167500€ | 1994€ |
2021-06-21 | 84 | RTE DE PRAYSSAS | 3 | 72 | 700 | 80000€ | 1111€ |
2023-01-10 | 1890 | RTE D AGEN | 3 | 65 | 290 | 186000€ | 2862€ |
2019-11-08 | 18 | ZAC CHAMPS DE LABARTHE | 5 | 109 | 554 | 201500€ | 1849€ |
2020-09-09 | 18 | ZAC CHAMPS DE LABARTHE | 5 | 109 | 554 | 204600€ | 1877€ |
2019-09-30 | 1848 | RTE D AGEN | 7 | 135 | 1471 | 218250€ | 1617€ |
2021-10-14 | 381 | RTE DE PRAYSSAS | 6 | 140 | 3145 | 208000€ | 1486€ |
2023-04-17 | 734 | RTE DE LABARTHE | 4 | 100 | 475 | 220800€ | 2208€ |
2021-10-01 | 2267 | RTE D AGEN | 3 | 108 | 1205 | 100000€ | 926€ |
2020-04-22 | 1502 | RTE DE BEDAT | 6 | 167 | 2840 | 169900€ | 1017€ |
2022-02-04 | 970 | RTE DE PRAYSSAS | 4 | 107 | 222 | 131000€ | 1224€ |
2019-07-15 | 195 | RTE DE LA GARE | 4 | 135 | 725 | 149000€ | 1104€ |
2022-01-26 | 1540 | RTE D AGEN | 11 | 450 | 4268 | 1100070€ | 2445€ |
2022-03-22 | 57 | RTE DE COCARD | 4 | 90 | 533 | 84000€ | 933€ |
2019-09-10 | 886 | RTE DE LABARTHE | 4 | 83 | 765 | 134000€ | 1614€ |
2021-06-22 | 3 | ALL DU FANGOT | 5 | 94 | 870 | 190500€ | 2027€ |
2022-12-20 | 1358 | RTE D AGEN | 4 | 80 | 720 | 175431€ | 2193€ |
2022-01-25 | 280 | RTE DU FANGOT | 5 | 130 | 1440 | 152000€ | 1169€ |
2020-09-21 | 1328 | RTE DE BEDAT | 11 | 241 | 1240 | 295000€ | 1224€ |
2020-05-25 | 1339 | RTE DE BEDAT | 4 | 90 | 805 | 150000€ | 1667€ |
2022-09-05 | 203 | RTE DE COCARD | 4 | 97 | 0 | 152000€ | 1567€ |
2020-03-02 | 149 | RTE DES ESCLOUPES | 4 | 98 | 1692 | 75000€ | 765€ |
2020-05-18 | 1222 | RTE D AGEN | 4 | 110 | 726 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-29 | 1268 | RTE D AGEN | 5 | 120 | 0 | 150000€ | 1250€ |
2021-08-26 | 1268 | RTE D AGEN | 5 | 120 | 0 | 155000€ | 1292€ |
2022-07-29 | 74 | RTE DES ESCLOUPES | 5 | 110 | 883 | 224000€ | 2036€ |
2020-11-30 | 8 | ALL VITAL BELLOT | 6 | 154 | 500 | 324500€ | 2107€ |
2021-07-07 | 16 | RTE DES ESCLOUPES | 2 | 53 | 680 | 205000€ | 3868€ |
2020-04-10 | 1176 | RTE D AGEN | 5 | 76 | 467 | 54600€ | 718€ |
2022-03-22 | 251 | BARRIERES | 3 | 106 | 2735 | 442000€ | 4170€ |
2020-01-14 | 1158 | RTE DE BEDAT | 1 | 85 | 510 | 61000€ | 718€ |
2021-03-24 | 45 | BARRIERES | 4 | 150 | 500 | 272550€ | 1817€ |
2022-08-23 | 652 | CHE DE MONREAL | 5 | 213 | 2920 | 856500€ | 4021€ |
2019-07-01 | 120 | RTE DE GIBERT | 6 | 98 | 975 | 119000€ | 1214€ |
2019-09-04 | 1022 | RTE D AGEN | 2 | 46 | 345 | 85000€ | 1848€ |
2020-04-29 | 4 | PL ANTOINE GARRIC | 3 | 75 | 355 | 92000€ | 1227€ |
2020-10-15 | 566 | RTE DE ST JEAN DE VIGOUROUX | 2 | 60 | 1150 | 80000€ | 1333€ |
2021-07-09 | 946 | RTE DE BEDAT | 3 | 92 | 5582 | 65000€ | 707€ |
2021-06-11 | 26 | RUE DES ECOLES | 4 | 75 | 860 | 80000€ | 1067€ |
2022-05-04 | 5504 | MOULIN DE MADAILLAN | 5 | 160 | 1350 | 294000€ | 1838€ |
2019-07-10 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 115 | 743 | 160000€ | 1391€ |
2020-09-18 | 91 | RTE DE TARGEBAYLE | 3 | 72 | 429 | 171400€ | 2381€ |
2022-07-21 | 95 | RTE DE TARGEBAYLE | 3 | 70 | 624 | 180500€ | 2579€ |
2021-04-26 | 399 | CHE COTE DE LAMOURE | 10 | 464 | 2020 | 704000€ | 1517€ |
2021-04-29 | 672 | RTE D AGEN | 3 | 57 | 309 | 90000€ | 1579€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 65 | 600 | 146000€ | 2246€ |
2020-11-13 | 395 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 58 | 133 | 65000€ | 1121€ |
2022-08-19 | 430 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 83 | 305 | 135000€ | 1627€ |
2021-02-24 | 2351 | PRADET | 4 | 88 | 3090 | 370000€ | 4205€ |
2021-10-27 | 204 | RTE DE ST JEAN DE VIGOUROUX | 5 | 172 | 620 | 200000€ | 1163€ |
2020-09-03 | 5 | RUE DE L'ECOLE DE CORNE | 4 | 136 | 367 | 155000€ | 1140€ |
2021-07-05 | 679 | RTE DE BEDAT | 4 | 72 | 720 | 170000€ | 2361€ |
2019-06-07 | 508 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 205 | 121500€ | 1321€ |
2021-06-25 | 520 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 269 | 120000€ | 1200€ |
2021-07-20 | 128 | RTE DE ST JEAN DE VIGOUROUX | 2 | 72 | 830 | 110000€ | 1528€ |
2021-04-22 | 7 | RUE DE L'ECOLE DE CORNE | 3 | 47 | 695 | 105000€ | 2234€ |
2019-10-25 | 1424 | ROUTE DE CARDONNET | 5 | 123 | 4349 | 215000€ | 1748€ |
2020-05-06 | 1730 | ROUTE DE CARDONNET | 6 | 114 | 580 | 63000€ | 553€ |
2019-11-05 | 1432 | ROUTE DE CARDONNET | 4 | 114 | 1000 | 210000€ | 1842€ |
2019-12-18 | 460 | RTE DE TARGEBAYLE | 4 | 97 | 1130 | 175000€ | 1804€ |
2021-01-28 | 1 | RUE DE L'ECOLE DE CORNE | 2 | 61 | 280 | 140000€ | 2295€ |
2023-04-06 | 1250 | ROUTE DE CARDONNET | 5 | 146 | 500 | 285000€ | 1952€ |
2020-12-29 | 275 | RTE DE FOSSAC | 5 | 119 | 3531 | 340000€ | 2857€ |
2022-07-07 | 171 | CHE DE PENI | 7 | 168 | 886 | 351400€ | 2092€ |
2020-08-06 | 1545 | ROUTE DE CARDONNET | 5 | 141 | 441 | 220000€ | 1560€ |
2022-11-02 | 562 | RTE DE BEDAT | 6 | 140 | 717 | 270200€ | 1930€ |
2021-07-30 | 364 | RTE D AGEN | 4 | 63 | 545 | 57326€ | 910€ |
2019-07-26 | 512 | ALL DE SARTRE | 4 | 145 | 1940 | 325000€ | 2241€ |
2020-04-22 | 346 | ALL DE SARTRE | 5 | 168 | 1232 | 284000€ | 1690€ |
2021-06-22 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 69 | 281 | 93000€ | 1348€ |
2023-06-19 | 475 | LES TILLEULS | 4 | 90 | 682 | 214230€ | 2380€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 85 | 386 | 99000€ | 1165€ |
2019-11-23 | 2 | RUE PIERRE MIGNON | 2 | 47 | 45 | 25000€ | 532€ |
2022-02-21 | 307 | RTE DE FOSSAC | 4 | 140 | 1660 | 90000€ | 643€ |
2022-11-29 | 1411 | ROUTE DE CARDONNET | 4 | 125 | 1500 | 280000€ | 2240€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DES ACACIAS | 3 | 70 | 259 | 55000€ | 786€ |
2019-11-26 | 4 | RUE DES ACACIAS | 3 | 70 | 259 | 110000€ | 1571€ |
2020-11-26 | 5 | RUE PIERRE MIGNON | 3 | 80 | 170 | 113800€ | 1423€ |
2022-04-04 | 5 | RUE PIERRE MIGNON | 3 | 80 | 170 | 155000€ | 1938€ |
2020-06-25 | 645 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 40 | 0 | 30000€ | 750€ |
2022-06-10 | 645 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 40 | 0 | 70000€ | 1750€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DES ACACIAS | 2 | 51 | 489 | 106000€ | 2078€ |
2021-02-17 | 4 | RUE DES TILLEULS | 3 | 83 | 149 | 106000€ | 1277€ |
2020-08-27 | 146 | ALL DE SARTRE | 4 | 105 | 500 | 224510€ | 2138€ |
2022-05-17 | 7 | RUE DES ACACIAS | 6 | 208 | 431 | 158000€ | 760€ |
2019-08-06 | 86 | RTE DE MARTEL | 6 | 90 | 1548 | 300000€ | 3333€ |
2022-12-30 | 5 | RUE DES TILLEULS | 4 | 83 | 258 | 105000€ | 1265€ |
2019-08-20 | 17 | RUE LACEPEDE | 5 | 240 | 195 | 117630€ | 490€ |
2019-07-01 | 11 | RUE MAGALI FORABOSCO | 2 | 59 | 136 | 83070€ | 1408€ |
2019-11-26 | 14 | RUE DES TILLEULS | 2 | 59 | 203 | 71000€ | 1203€ |
2019-09-02 | 736 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 106 | 480 | 91000€ | 858€ |
2020-12-08 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 90 | 630 | 145800€ | 1620€ |
2022-12-15 | 13 | RUE DES TILLEULS | 3 | 80 | 142 | 98000€ | 1225€ |
2020-03-09 | 962 | ROUTE DE CARDONNET | 5 | 100 | 1525 | 155000€ | 1550€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 95 | 616 | 188000€ | 1979€ |
2023-06-28 | 22 | RUE DES BERGERONNETTES | 7 | 141 | 499 | 240000€ | 1702€ |
2020-12-17 | 10 | RUE DES TILLEULS | 2 | 48 | 205 | 84000€ | 1750€ |
2020-06-05 | 12 | RUE DES TILLEULS | 4 | 83 | 124 | 102000€ | 1229€ |
2022-11-10 | 765 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 124 | 250 | 160000€ | 1290€ |
2020-08-26 | 495 | VIEILLE COTE DE MONBRAN | 2 | 100 | 910 | 287000€ | 2870€ |
2019-12-12 | 28 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 180 | 361 | 140000€ | 778€ |
2021-08-12 | 43 | ALL DE SARTRE | 5 | 98 | 1021 | 206500€ | 2107€ |
2020-05-16 | 76 | RTE D AGEN | 3 | 75 | 510 | 62000€ | 827€ |
2019-06-28 | 845 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 120 | 923 | 65000€ | 542€ |